租房，是千万来深建设者到深圳后做的第一件事，也是他们在深圳安居乐业的重要基础。然而，近年不断攀升、居高不下的住房成本，让他们在进与退之间徘徊不前。据乐有家研究中心数据显示，近5年来深圳平均租房价格稳步上涨，已从2014年的每平方米51元上涨到2018年的70元，涨幅达到37%。
高租金的背后，除了深圳不断增加的人口流入，与住房供给之间的供需矛盾之外，近些年大规模出现的“二房东”现象也成了一个很大的推手，成为城市里的“灰色部落”。“二房东”究竟在深圳城市住房市场上扮演一个怎样的角色？如何破解“二房东”所带来的住房供需矛盾？证券时报记者进行了一番走访探因求解。
走访：住宅、写字楼、产业用房均潜藏“二房东”
“我想许多刚来深圳求职的人，都被二房东坑过吧。”李文(化名)笑着说，脸上透露出无奈。去年中专毕业后，李文从江西来到深圳，第一站就来到深圳人才市场求职。“我和同学打算在人才市场附近找个地方住下，就选择了附近的田心村，当时就是一位二房东给我们找的房子，两室一厅2800元。”但李文事后发现，相同区域相同面积的房子，如果是业主直租的话只需要2500元，只不过，当时整个田心村已经很少有业主直租的房源了。李文认为，自己被二房东“坑”了。
所谓“二房东”，是指承租人将租赁的物业再次分割对外出租，以赚取租金差价的机构或个人，分为传统型二房东和专业运营机构。而李文所遇到的是个人二房东。李文还告诉记者，这些二房东不仅有组织地抬高了平均租金，向租客收
